분당시범한신10 분당 서현동 아파트 매매 & 전세 시세_시범삼성한신 시범한양 시범우성 시범현대 안녕하세요. 서현동 이삭부동산의 새하마노이야기입니다.기대하고 고대되는 1기 신도시 선도지구 선정발표가 있는 11월입니다.5개 1기 신도시의 입지와 다른 사업성을 생각할때가장 선호도가 높은 곳은 역시 분당 1기 신도시가장 매력적인 도시로 나왔습니다.분당아파트는 선도지구 공모대상 '특별정비예정구역' 67곳 중 47곳(5만9,000채) 참여하여평균주민동의율 90.7%로 1기 신도시 중 가장 높습니다.11월 재건축 선도지구 최종 선정되면'특별정비계획 수립 패스트트랙' 도입하면10월 대출규제시행으로 다소 주춤했던 매매시장에다시금 추가 가격상승 움직임이 보일것으로 생각됩니다.선도지구 지정될 경우 정부와 지자체 지원으로11월 선도지구 지정되는 단지는 다른 곳에 비해 재건축사업 속도가 빨라지는이점으로 재건축 추진시간.. 2024. 11. 1. 분당 서현동 시범삼성한신 시범한양 시범우성 시범현대 매매 & 전세 시세 안녕하세요 분당 서현동의 이삭부동산입니다.5월22일 1기 신도시 재건축평가기준이 발표이후 7월말까지분당아파트 선도지구 유력한 단지위주로 급격한 매수세로 어마어마한 거래량이 있었습니다.선도지구 유력한 단지는 2021년~2022년 최고가 갱신하듯고공행진하던 아파트 매매시장에8월 8일 주택공급 확대방안 발표이후 8월 9일 서울 토지허가지정과8월하순부터 신한은행 시작으로 주택담보대출규제를 조금씩 좁혀가더니9월 9일에는 우리은행 서울 등 수도권 추가 주택구입을 위한 주택담보대출 전면중단!뿐만 아니라전세자금대출도 전 세대원 모두 무주택에게만 (조건부) 전세자금대출 지원하는즉 전세자금대출까지 중단합니다.다른 주요 은행도 비슷한 대출규제가 들어갈것으로 예상되어서앞으로 현정부의 행보가 궁금해집니다.지난 문재인정부처럼 부.. 2024. 9. 13. 분당 서현동 아파트 매매 전세_시범삼성 시범한신 시범한양 시범우성 시범현대 24년 4월 시세 연 1%대 저금리 신생아 특례 전세대출 영향으로 중소형아파트 전세 부족현상 맞물어서 서울 아파트 전세가격이 1년 가까이 고공행진하면서 서울 아파트 집값 매매도 상승하고 있습니다. 이번 주 서울아파트 매매가는 0.03%상승하는 4주 연속 상승세를 이어가는 반면 수도권은 보합 또는 상승과 하락 엇갈리는 혼조세를 보이고 있습니다. 분당 등 노후계획도시 정비지원을 위한 노후계획도시 특별법 4월 27일 시행될 것으로 정비사업의 모범이 돼 각종 지원이 이뤄질 선도지구 지정을 위한 평가방식 또한 다음달 구체화할 예정으로 분당 1기 신도시의 재건축 선도지구 지정을 위한 각 단지별 주민 사전 동의율 75%이상 확보하는데 집중하고 분위기 속에서 매매 거래완료가 심심치 않게 거래되고 있습니다. 4월 현재까지는 분당아파트 매.. 2024. 4. 20. 이전 1 2 3 4 다음
