분당 서현동 시범 삼성 한신 23년 3월 2째주 매매 전세 매물 시세현황

안녕하세요. 서현동 시범단지 초입에 위치하고 있는 이삭부동산입니다.

2023년 3월 2째주 서현동 시범단지 삼성한신 매매와 전세관련하여 시세현황을 전해드립니다.

경기도 성남시 서현동 87번지 시범단지 삼성한신 22/32/49/70타입 총33개동 1,781가구로 구성된

서현초등학교를 품고 있는 초품아의 초역세권 아파트 단지입니다.

분당 시범상성한신 아파트 층수는 22타입의 총5층에서 70타입의 28층 층수를 가지고 있는

일반3종주거지역입니다. 1991년 9월 삼성물산 준공으로 건폐율 18.53% / 용적률 191.9%로

평균대지면적은 19.81py으로 시범단지 대장아파트 불리고 있습니다.

최근 1~2월달에 분당 시범삼성한신 거래된 매물은 총6건  거래가 되었습니다.

22 타입은 매매가 11억3,000만원 : 1건  32 타입 매매가 13억5,000만원 ~ 15억2,000만원 : 3건  70 타입 매매가 18억4,000만원 ~ 18억8,000만원 : 2건

 

분당 서현동 시범삼성한신 23년 3월 2째주 매매 / 전세 매물 시세현황

 

1기 신도시 특별법 발표이후 지난 1~2월 급매물 위주로 매물이 소진되면서 거래량도 늘어났습니다.

1기 신도시 재건축 사업성을 높여주기 위한 특별정비구역으로 지정되면 기존의 도시정비법보다 완화된 안전진단

기준적용과 공공성 확보에 따라서 용적률도 최대 500%까지 완화하는 계획에 따른 기대감으로

전반적인 분당아파트 매매가격도 조금씩 오르면서 매매가격의 하락폭도 크게 감소되었습니다. 

분당 시범삼성한신 매매 또는 전월세 관련하여 자세한 매물상담은

서현동 시범단지초입 이삭부동산으로 전화주시면 가장 정확한 매물로 상담해 드립니다.

TEL 031-707-3700   H.P 010-4711-1055

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