분당 서현동 아파트 매매_시범삼성한신 시범한양 시범우성 시범현대 24년 2월 전세 시세

재건축아파트 예정지역의 20년이상 보유한 1가구 1주택자

재건축초과이익환수 부담금 70% 감면받는

'재건축초과이익환수' 시행령 시행규칙을 2월 29일까지 입법할 것을 예고했습니다.

상속 및 결혼으로 취득한 주택과 공시가격 3억이하 주택을 보유 한 경우에도

재건축부담금 산정시 주택수에서 제외될 예정으로

'대못 규제'로 불리던 재건축 부담이 대폭 줄어들 전망입니다.

앞으로 재건축초과이익이 8,000만원 미만이며 부담금 면제

또한, 재건축 주택을 6~10년미만 보유시 부담금 10~40% 감면

10~15년년미만은 50% 감면

15~20년미만은 60% 감면

20년이상 장기 보유시 70%까지 부담금이 면제됩니다.

1기 신도시 가운데 재건축 특별법을 가장 먼저 적용받을 선도지구 지정이

빠르면 올 11~12월에 지정예정입니다.

분당과 일산은 아파트 단지가 많아서 두 곳이상을 지정할 수 있다는 정부의 입장으로

앞으로 4월과 6월 발표에 관심이 모아지고 있습니다.

분당 서현동 아파트 매매 & 전세 시세
시범삼성한신 시범한양 시범우성 시범현대_24년 02월

분당 시범삼성한신 , 시범한양 24년 2월 매매 & 전세 시세

분당 시범우성, 시범현대 24년 2월 매매 & 전세 시세

매매는 전달과 비교시 상승 4곳, 하락 14곳

전세는 상승 10곳, 하락 13곳으로 

분당 서현동 시범단지 아파트는 전반적으로 약보합세를 보이고 있습니다.

2~30평형대의 매매와 전세 하락세는 둔화되면서 전세는 약간 반등을 보이고 있습니다.

50평형대이상의 전세가는 아직까지 전세자금대출 금리부담으로 전세가격이 많이 하락하였습니다.

분당 서현동 시범단지 매매, 전월세 관련하여

자세한 문의사항은 시범단지초입 이삭부동산으로 전화주세요

TEL 031-707-3700     H.P 010-4711-1055